快三平台官网

  • <tr id='NZ41v5'><strong id='NZ41v5'></strong><small id='NZ41v5'></small><button id='NZ41v5'></button><li id='NZ41v5'><noscript id='NZ41v5'><big id='NZ41v5'></big><dt id='NZ41v5'></dt></noscript></li></tr><ol id='NZ41v5'><option id='NZ41v5'><table id='NZ41v5'><blockquote id='NZ41v5'><tbody id='NZ41v5'></tbody></blockquote></table></option></ol><u id='NZ41v5'></u><kbd id='NZ41v5'><kbd id='NZ41v5'></kbd></kbd>

    <code id='NZ41v5'><strong id='NZ41v5'></strong></code>

    <fieldset id='NZ41v5'></fieldset>
          <span id='NZ41v5'></span>

              <ins id='NZ41v5'></ins>
              <acronym id='NZ41v5'><em id='NZ41v5'></em><td id='NZ41v5'><div id='NZ41v5'></div></td></acronym><address id='NZ41v5'><big id='NZ41v5'><big id='NZ41v5'></big><legend id='NZ41v5'></legend></big></address>

              <i id='NZ41v5'><div id='NZ41v5'><ins id='NZ41v5'></ins></div></i>
              <i id='NZ41v5'></i>
            1. <dl id='NZ41v5'></dl>
              1. <blockquote id='NZ41v5'><q id='NZ41v5'><noscript id='NZ41v5'></noscript><dt id='NZ41v5'></dt></q></blockquote><noframes id='NZ41v5'><i id='NZ41v5'></i>

                钢结构低层住宅关键技术探讨


                        现在,国家在征求装配式建筑3个技术规程√意见。一是PC,就是装配式混凝土;二是装配式钢结构;三是装配式木㊣ 结构。从钢结构高层建筑可分为多层和低层建筑。今天我就讲讲我的一点感想。

                 

                        低层建筑装配式在珠三角地带还是比较发达的。前两年我到河北参加一个会议︾,做过调研,河北把2800多个砖窑,全部都炸↓掉了。因为不符合○国家环保政策。那么,把这〗些砖窑炸掉之后,老百姓住什么房子?河北省建筑厅立马就提出这个问题。前一段时间我去了内蒙,牧民住的房子也是比较差的。后来通过我々们的工程项目有了一些了解,提出了三种模式,45平方米、60平方米、70平方米。带一个小院、一个库∞房搁农具,就是这样的房子,以前改造还是二次砖墙,砌墙。根本没有任何保温。只是盖这么个房子。我了解到,北方大部分地区农村的房子都没有水幕。长☉三角地区,南方沿海地区,农村有水幕。城里人可能不觉得,真正到农村去看看,许多地方很落后。我说,到了这个时代了为什么不能改善老百姓的生产▆条件?你说这是习惯吗?实际上现在低层的建筑,有※着非常大的市场。前几天我见到河北承德隆化县的政协主席,聊起了装配式建筑,他说隆化县下辖375个村庄,每个村庄每年大约有20户,要改建。这个量,一个县就有←7000套。所以,大家现在别老盯着▓高层建筑,现在城里的房子多的ㄨ有点过分了。其实,如果说以后〇有国家的鼓励政策,我觉得广大的农村新城镇是一个非常非常大的市场,而且这个市场需要的不是高层建筑,可能更需要的是多层建筑。这样我就把∩混凝土、钢结构、木结构先聚焦到钢结构,然后再从高层→、多层、低层里面聚焦到∑ 低层建筑,这就是今天我的主讲内容。

                 

                        上一次杨博士带队,我们去了一趟日本,今天还有好多朋友一起去的,这个活动举办了3期了,明年★还有第4期。看看日→本的住宅建筑、日本的住宅公▲园,看看人家怎么发展的。以前我去日本都是看他们做的混凝土、高层建筑。这次去看的是小房子,既然小房子这么大的社会需求,另外我在想日本是老龄化社ζ会,人家一个住宅工厂,年销售♀套数1万套。这样〖的一个国家,都做到了这样的规模。我了解,国内低层集成式房屋大家都在做,或者都想做,但是体量远远达不到这个级别。所以下面讲这个事。主要讲两点ζ ,一个是标准化々的设计;一个是♀规模化生产。

                 

                        标准化的设计是什么意思?如果说标准化的设计是规模化生产的一个前提,我也想过。反过来看日本这个社会,很多老板或者还不Ψ能称呼为老板,他就热衷于一辈子一块小地方,十几平米到二十几平米,开一个非常小的餐○馆,把他经营到极限,从淘米到煮饭用什么火候,一辈子50年就⊙这一件事,小而精。所以,每个企业应该看清在这个产业链里自己占据的位ㄨ置,不要追求【大而全。小而精,小有□小的好处。但是,反过来我又在∮想,为什么农村接受不了现在的冷弯薄壁轻钢的结构形式,或者是城市现在房屋的建造体系。与河北省建筑厅聊,他们说,现在「正在推装配式砖窑,也是推装配式。我在想,老百姓能不能接受这个№价格?没有◤规模化的生产,价格就下不来。有一句话:“质优必定价不廉”。回过来我们帮内蒙盖】的房子,1200元/平方米,还在接受之内,价位再高就⊙不能接受了。

                 

                        回过▆头来说说标准化设计。这套资料是我十几年前去德国的时候,我就看过这╱样的房子。我就觉得这样的房子达到了这个资料的标准。前两年我又见到了这个体系,这是德国住宅。德国住宅从左上角,分为3层,给我一个启╲发,很漂亮,是梁柱设计,主受』力面很自由,放在左右两边都可ㄨ以,但平面形式却是不变的。这一套,一边稍微突出一点,就多了〗很多空间。这个房子,不同的环境做不同的围护结构,就@ 可以有不同的形态,非常自由。可以千变万□ 化,但是,我非常推崇的是其标准化设计。加大屋顶、增加房间、甚至∏切开屋顶成两套双拼,仍然不改变结构,仔细分析后,发现他们这种标准化设计做的就非常好。我的第一个启示,是从国外的◆标准化设计得出的,自由的标准化设计。

                 

                        第二个启示是国内的标准▽化设计。这里是一个◎村庄的改造,有很多需要该改造的房子,要改造一个村庄,整个村子的房屋都非■常破旧,怎么办呢?设计一个200平米的房屋,一平米升100元,就是两万≡元。两¤万块要出动“力、电、水、瓦、木”五个工种,一个团队去做200平米的房子,收两万元,一般是白做。农村一般是不设计的,找了工人就开始开工。他们就想到一个标准化单元:一个房子首先根据尺寸≡设计单元卐,比如4.2米×6.6米这样一个基本组合单元,可以▲成楼梯+餐厅,可以组成楼梯+卫生间+餐厅,可以组成楼梯+卫生间+卧室,我称其为“楼梯间的模块化设计”;也可以是B模块,就是客♂厅模块,就是客厅+厨房+储藏;客厅+餐厅;客厅+厨房。也可以是C模块,就是卧房模块、厢▂房模块等。这些模块不用设计师每家◥每户的设计,就可以以模块组成房子。各种需求都可以模块组成就是拼模块,简单还好看。如果农村盖成这样,也是很不错的。都是在这个模块化▼上的扩展。这就是我▂讲的第一个问题。标准化设计,无论国内还是国外々,都是这个模式。因为每一种都可以设计。向日本学习的就是这样,其实他的公司就是这样@的,积累标准化设计方案各种方案,客户一来直接就可以从以前的例子里找到←自己心仪的。

                 

                        标准化设计是非常重要的。10年前,我们接了建设部一个科技攻关课题,叫“钢结构居住建筑成套设计开发”。当时怎么开发的?我们是从十几栋钢筋混凝土剪力墙之中拿出一栋来设计】,但是人家有要求@ ,高度不能变,平面不◇能变,什么都不能变。这是标准化设计吗?这是凑数。十几年过去了,首钢走的还♀是这个路,这样不是做钢结构。所以,我就是强︼调标准化设计的重要性。走模块化,刚才我说的是整个布局的模块↓化,分解成使用图,再分解,分解成家具、管线、隔墙、地面。吊顶、门窗等,然后每样东西定价,核算成本,合成八个系。设计不能按轴线设计,要告诉净尺寸,室内设计要的是净尺寸。把所有家具,板材∩使用率达到95%,地面,顶层的瓷砖安装,一块都不用裁剪。这就是高端设计。怎么做,材料节省、人工减少,成本∮就下降了。我们这讲的是,改变不富裕情况下改善农村的◢条件。这样的★成本,大概在700元左右,所以我说标准化的设计是规模化生产的一个前提,这个很重要。